Características

• Valor: US$ 6.000.000
• Region: Departamento de Colonia
• Localidad: Rosario

Descripcion

Campo. El campo está en la zona de Puntas de San Juan de 1161 has. en donde están concentradas todas las construcciones y la mayoría de las instalaciones de trabajo,

Esta importante unidad productiva tiene diversificada su producción agropecuaria, y está compuesta por once padrones rurales, con700 has. de suelos bajo cultivo, 63 has de praderas, 3 has de montes y 399 has. de campo natural.

Indice CONEAT promedio es 106.

Posee una excelente accesibilidad desde todos los puntos del país.

Distancias:

Florencio Sánchez / Cardona: 3 km

Rosario: 47 km

Ruta 1: 50 km

Mercedes: 95 km

Puente Gral. San Martín (Fray Bentos /Puerto Unzué): 125 km

Puerto de Nueva Palmira: 103 km

Puerto de Colonia: 100 km

Puerto de Montevideo: 175 km.



INSTALACIONES DEL CASCO:

Casa Principal: 2 dormitorios en suite, más un dormitorio con cuchetas más baño – escritorio principal, living – comedor, patio c/parrillero, horno y mesada, cocina con office, dormitorio servicio, salón - comedor – estar, escritorio ingeniero, etc. Casa de Huéspedes: 2 dormitorios y baño.

Casa Personal: 4 dormitorios, más una cocina y más un baño.

Casa Capataz: 2 dormitorios y baño.

Casa Casero: 2 dormitorios, cocina, comedor y baño.

Galpones: 6

Instalaciones varias: Piquetes, picaderos p/caballos, etc.



INSTALACIONES DE SERVICIO:

Cuenta con energía eléctrica de UTE trifásica y grupo auxiliar de 36kw M. Benz recién instalado.

Teléfono de línea, conexión a internet, DirecTV, Antena y radio VUF/UI-IF.

Instalaciones de agua: 3 pozos semisurgentes con bombas sumergibles, tanque elevado de 22.000 lts. y australiano de 150.000 lts y aljibe con bomba eléctrica y manual.



ALAMBRADOS:

Buen estado - todo alambrado de ley.

Porteras de madera y cimbras para traslado de maquinarias muy dividido.



RECURSOS HIDRICOS (AGUADAS):

Naturales permanentes, 7 tajamares con tanques de distribución con sus correspondientes bebederos, tanque australiano, y un molino, dos arroyos El Colla y El San Juan.



INSTALACIONES DE TRABAJO:

Laboratorio totalmente azulejado con agua corriente y luz.

Vacunos: mangas con huevo, tubo, cepo, y balanza electrónica (recién instalada, inmejorable. Fabricado por Farmquip) y madera dura. Embarcadero de animales y maquinaria en hormigón y madera.

Lanares: completas - tubo, bretes, baño podal, baño inmersión y galpón de esquila.