Características

• Valor: US$ 1.000.000
• Region: Departamento de Artigas
• Localidad: Bella Unión
• 3 Habitaciones
• 1 Baños

Descripcion

UBICACIÓN.

La fracción de campo esta ubicada en Dpto. Artigas , a 110 kms de ciudad de Salto, por ruta 3 . Desde Buenos Aires 580 kms

DESCRIPCIÓN:
Casco: Casa principal con baño, estufa a leña, dormitorios, cocina comedor grande
 Casa personal con dormitorio cocina comedor.
Luz eléctrica de UTE – pozo agua subterráneo semisurgente
A 200 metros de la ruta 3

INSTALACIONES DE TRABAJOS:
Instalaciones completas para vacunos y lanares. Mangas , corrales, cepo, embarcadero, baños para ganado de inmersión – Todo completo y en excelentes condiciones.

APTITUDES DEL CAMPO:
Es un excelente campo de índice coneat PROMEDIO 100
Ganadero invernador
Dividido en 8 potreros, CAMPO NATURAL - aguadas permanentes sobre costa de arroyo Lenguazo y tajamares. Se pueden agregar bebederos .Hay 150 has aptas para verdeos y praderas de tierras negras de muy alta fertilidad -Sorgos , avenas , alfalfas, praderas etc.
Se puede desarrollar diferentes propuestas en la explotación ganadera
Ciclo completo
Recría
Invernada a término agregándole verdeos.
Aclaración : El campo se encuentra arrendado - próximo a vencer contrato , la renta x año es de U$S 25600.-
El precio total del negocio es de U$S 1:000.000.- entrega del 50 y el saldo hasta 4 años para el pago- sugerido por el dueño