Características

• Valor: US$ 640.000
• Region: Departamento de Montevideo
• Localidad: Ciudad Vieja
• 8 Habitaciones
• 6 Baños
• 420 m²

Descripcion

Excelente propiedad en venta con renta en una ubicacion estrategica en Ciudad Vieja, Montevideo. En una zona de alta demanda de alquiler con pocas opciones de calidad y a precio competitivo se encuentra este complejo de lofts modernos que se encuentran todos alquilados con contratos fijos de alquiler hasta el 2021 todos con opcion a renovar. El producto esta pensado para aquellos que estan buscando una inversion con renta incluida.

El proyecto se concibe sobre un inmueble construido en el S XIX. Se revalorizan las propiedades de la construcción antigua, adaptándolas a las dinámicas contemporáneas.
Las espacialidades y disposiciones propias de la arquitectura, posibilitan un mayor aprovechamiento de las áreas, maximizando el m2 construido.
El resultado, 6 unidades tipo Loft, articuladas por un patio longitudinal y otro transversal que dotan las viviendas de iluminación natural.

Desarrollado bajo ANV (agencia nacional de viviendas), Ley de vivienda de interés social 18.795. Esta ley se enmarca en un programa cuyo objetivo es facilitar el acceso a viviendas a sectores de ingresos medios y bajos.
Promueve el desarrollo de viviendas a partir del otorgamiento de exoneraciones tributarias.
Exoneración por 10 años de: Impuesto al patrimonio / impuesto sobre la renta de personas físicas.
Exoneración de impuesto a la ganancia sobre la primera compra-venta.

La propiedad cuenta con 6 lofts completamente restaurados:

-Unidad 01: Loft de 45 mts2
-Unidad 02: Loft de 38 mts2
-Unidad 03: Loft de 38 mts2
-Unidad 04: Loft de 38 mts2
-Unidad 05: Loft de 38 mts2
-Unidad 06: Loft de 78 mts2 con patio y parrillero propio

La propiedad tiene un proyecto desarrollado y la posibilidad de construir mas unidades en altura. Posibilidad de comprar de dos o tres unidades. Por mas informacion no dude en contactarnos.



Para mas información recuerde el código de la propiedad: UY2647222