Características

• Valor: US$ 162.760
• Region: Departamento de Montevideo
• Localidad: Aguada
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 79 m²

Descripcion

Apartamentos 100 IVA OFF!
Excelente apartamento a estrenar con 2 dormitorios espaciosos, 1 baño completo, living comedor integrados, cocina integrada separada por barra, amplia terraza con salida desde el living y el dormitorio principal, segunda terraza con salida desde el segundo dormitorio.


Amenities:
-Barbacoa con vista panorámica y a la Bahía
-Lavadero
-Solárium
-Playroom
-Gym
-Cowork
-Deck


Se ubica en una zona de gran potencial por su conectividad, sus servicios y su proximidad a espacios verdes y a puntos icónicos de la ciudad.


Un barrio en plena transformación que mira con confianza hacia el futuro y se consolida como nuevo foco de desarrollos inmobiliarios.




El edificio se suma a este proceso de reconversión urbana y social combinando diseño, seguridad, tecnología constructiva y conciencia ambiental. El proyecto aprovecha al máximo la orientación para lograr un mayor confort y ahorro energético.

La moderna torre con terrazas en todo su perímetro y vistas abiertas hacia la Bahía y al Palacio, realza la esquina de Nicaragua y Fernández Crespo con apartamentos monoambiente, 1 y 2 dormitorios, que se adaptan a cada etapa de tu vida. tu economía, pensamos amenities que solucionan sin recargar. Cuidando gastos comunes.




El circuito de plazas creado en los últimos años y la aparición de proyectos arquitectónicos de vanguardia, dan cuenta de la revalorización que está experimentando un barrio que prospera sin su significativa historia.



Apartamentos 100 IVA OFF!




INVERSORES:

-Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE ó IRNR).



CONSUMIDORES FINALES:

-Exoneración del ITP (2 sobre el valor de Catastro).

-Exoneración del IVA del precio de compra.

-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.





El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social)





Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4,5 (incluyen gastos de conexión, alojamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).

- Honorarios Inmobiliarios: 3 + IVA (se abonan al compromiso).





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