Alquiler de Local con Fondo de Comercio. El General. Colonia del Sacramento. Colonia

Departamento de Colonia - Colonia del Sacramento - El General
$ 16.000

Características

  • Valor: $ 16.000
  • Region: Departamento de Colonia
  • Localidad: Colonia del Sacramento
  • Zona: El General
  • 1 Baños
  • 60 m²

Descripcion

Local comercial EQUIPADO Y CON FONDO DE COMERCIO Cuenta con 4,5 metros de frente a Av. Fernando J Carballo El General. Local de mampostería y plancha, con 3 metros de altura interior. Suelo de porcelanato 60 x 60. Baño completo Compartido con Oficina Mapfre. . El equipamiento es de primera calidad. Funcionando al día 100.
Cuenta con 30 m2 operativos echados. Altura 3 m. 20 m2 de uso no exclusivo de terraza. 18 m2 de uso exclusivo de patio equipado con sillas y mesas. 
El local Opera las firmas Grido Corner, Freddy Pastas Corner, Q! Bocata. Se encuentra junto a firmas como Mapfre, Prosegur, Gardiol , asegurándose tracción y tráfico. Así mismo se encuentra a 20 metros de Súper Mágico . Frente a la plaza pública del General y a 100 mts de 2 centros de estudio. A destacar El General y su zona de influencia es un barrio de unas 12.000 personas, ( el equivalente a la población de las principales ciudades del Departamento de Colonia ) y a un 43 de la población estable de la Ciudad de Colonia del Sacramento. 
El tráfico medido en el punto es de 3700 bultos día. Zona de mayor crecimiento del Departamento y de la ciudad de Colonia del Sacramento. 
Desde Punto de Vista de la Inversión: El Fondo de Comercio Incluido Equipamiento + Llave TRR 22TIR 69Periodo de Repago 15 mesesFlujo en Base a Facturación Histórica 
El valor de venta es el valor llave con el equipamiento no consignado incluido. 

Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

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