Características

• Valor: US$ 144.000
• Region: Departamento de Montevideo
• Localidad: Montevideo
• Zona: Prado
• 1 Habitaciones
• 1 Baños
• 54 m²

Descripcion

Ubicación: Av. Agraciada y Evaristo Ciganda, frente a la Plaza Suárez





City Prado es un innovador desarrollo residencial que se erige majestuosamente en la intersección de las calles Av. Agraciada y Evaristo Ciganda, ofreciendo una propuesta única de vida en el corazón de la ciudad. Con un diseño moderno y vanguardista, este proyecto se compone de apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, brindando opciones para diversos estilos de vida.



Infraestructura:



El edificio cuenta con un subsuelo destinado a garaje, garantizando comodidad y seguridad vehicular para sus residentes. En la Planta Baja, se encuentra el acceso principal y más espacios de estacionamiento. Los 10 niveles superiores albergan los diferentes tipos de apartamentos, mientras que las azoteas ofrecen áreas compartidas, como laundry y un parrillero abierto con pérgola.



Diseño de los Apartamentos:

Los apartamentos de City Prado se destacan por su amplitud y luminosidad. Desde los monoambientes hasta los de 3 dormitorios, cda unidad cuenta con una amplia terraza equipada con parrillero, proporcionando espacios exteriores privados para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas.



Espacios Comunes:

Sala de Coworking: En el primer piso, los residentes tienen acceso a una moderna sala de coworking, que incluye un parrillero y un patio, fomentando un estilo de vida equilibrado y versátil.

Laundry: Equipado con máquinas de lavar y secar que funcionan con tarjetas prepagas individuales para cada apartamento, el servicio de lavandería facilita la rutina diaria de los residentes.

Seguridad y Tecnología:

City Prado se preocupa por la seguridad de sus residentes, implementando un sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) y alarmas monitoreadas para garantizar un ambiente tranquilo y protegido.


Ubicación Estratégica:

La privilegiada ubicación del proyecto, cercana al Centro Comercial de Agraciada y con excelente conectividad a través de importantes arterias como Agraciada y Joaquín Suárez, brinda conveniencia y acceso a una amplia gama de servicios y actividades.

Vistas Panorámicas:

En el Parrillero Común en la azotea del piso 11, un amplio deck ofrece vistas panorámicas hacia todas las orientaciones, creando un espacio ideal para encuentros sociales y momentos de relajación.


Gastos comúnes bajos 


LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA

Beneficios Fiscales
- Exoneración del IVA

- Exoneración del ITP

- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres

- Exoneración del Impuesto al Patrimonio

Comercializa Zona Brokers

Honorarios Inmobiliarios: 3 + iva


















































Código de Referencia de la propiedad: ZAP5722799
Agente Inmobiliario: Camila Paez

Zona Brokers